Пасивна къща - струва ли си инвестицията?
Автор: Андреян Канавров
Днес повече от всякога се насърчава постигането на по-голяма енергийна ефективност, намаляване на зависимостта от невъзобновяеми източници и снижаване на въглеродния отпечатък във всяка област. От електроавтомобили и ветрогенератори до тротоари генериращи електричество от стъпките на хората, нововъведенията са много. Този тренд се отразява и в сферата на строителството, където усилията за оптимизиране водят до създаване на “стандарт пасивна къща”. Струва ли си да инвестирате и вие в подобен дом? Предлагаме ви да се запознаете с информацията, която сме приготвили за вас по темата и да прецените сами за вас ли е този тип строителство.
Какво представлява пасивната къща?
Кой не би искал да живее в дом, който е построен така, че да е комфортен през всеки сезон, без това да идва с цената на големи сметки за отопление и климатизация? Точно това предлагат пасивните къщи. Благодарение на специфичната технология по която са изградени, те нямат нужда от стандартните отоплителни и охлаждащи системи. До голяма степен са енергонезависими, но не изцяло, както е при златния стандарт – къщите с нулево потребление на енергия, които вероятно са бъдещето на строителството в световен мащаб. Дотогава обаче, има още много години работа. За момента, напълно постижими с неголеми усилия и у нас са пасивните къщи. Те ще ви дадат многобройни предимства в сравнение с дом, изграден по стандартния начин.
Създаване на "стандарта пасивна къща"
Един от създателите на понятието “пасивна къща” д-р Волфганг Файст, строи през 1991 г. в Дармщат, Германия, първата къща от този тип в света. 1996 г. в същия град, той основава независимия изследователски Институт за пасивни сгради (Passivhaus Institut). Според него, за да бъде класифицирана една къща като пасивна, тя трябва да отговаря на определен фиксиран от институцията стандарт. Не всеки архитект и конструктор би могъл да проектира подобна сграда. За целта са необходими задълбочени познания, както и специален софтуер наличен на уеб сайта на Института, с който да се изчисли и проектира енергийната ефективност на сградата. Подобни стандарти има и примерно, в Швейцария и САЩ.
Основни принципи при изграждане на пасивна къща
Представяме ви основните 5 разлики, между стандартното строителство и пасивните сгради, които са важни за постигане на нужния стандарт и комфорт.
Подобрена топлоизолация
Максималното годишно енергийно потребление за отопление при пасивните сгради не трябва да надвишава 15 kWh/m2. Това означава разход от около 514 лв. на година за къща с размер 150 кв.м. За изчислението е използван калкулатор, работещ с тарифите на Енерго Про, където можете сами да проверите данните.
За да бъдат потреблението и сметката наистина такива, каквито посочихме, необходимо е всички строителни елементи в къщата да отговарят на коефициент на топлопреминаване U<0,15 W/m²K. На практика, се постигат резултати от U<0,10 W/m²K.
Сградата се обшива изцяло с безкомпромисно монтирани топлоизолационни плоскости. Дебелината им при дървената конструкция е около 30 см., докато при монолита може да достигне 40 см. Реално, разликата в сравнение със стандартното строителство не е в строителните материали, а в начина на полагането им и тяхното количество.
Топлинни мостове
Основното правило при изграждането на пасивна къща, е да се сведат до минимум топлинните мостове. Най-често това са местата, където влизат в контакт два материала. Единият от тях обикновено има по-голяма топлопроводимост и при ниски температури може да извлича топлината от елементите, с които е в контакт. При стандартните сгради, това се наблюдава в ъглите на помещенията, прозорците и вратите. Затова и при пасивните сгради там изолацията е много прецизна.
Имайте предвид, че освен за топлинни загуби, термомостовете често пъти са причина за образуване на конденз. При пасивните къщи това е недопустимо и затова контролът при монтажа е наложителен. Всяка фуга, пукнатина и закрепващ елемент се изолират със специални материали, чиято цел е да предотвратят създаването на топлинни мостове. Съхранената топлина и минимизирането на загубите ѝ, наред с осигуряването на естествена вентилация, са в основата на концепцията за пасивната къща.
От гледна точка на съвместимост според топлоизолационните свойства на материалите, може да се каже, че като конструкция дървените къщи са по-оптималният вариант за пасивна къща.
Въздухонепроницаемост
Терминът означава херметизацията на сградата или с други думи казано, количеството въздух, което може неконтролируемо да преминава отвътре навън или обратно през пукнатини, фуги, лошо изолирани елементи, вентилационни тръби, прозорци, врати и т.н. Стандартът при пасивните къщи е n50 ≤0,6h-1.
- n50 – кратност на въздухообмена, тоест каква част от общия обем въздух в отопляемия обем на сградата ще се просмуче през несъвършенствата в обвивката и при разлика в наляганията вътре/ вън при 50 Ра за един час.
При леките конструкции (дървените), той се постига чрез безупречно полагане на специални фолиа, като 0,2 мм пародифузна мембрана, които имат за цел да създадат непрекъсната обшивка от вътрешната страна на сградата. При масивните конструкции пък, се прави непрекъснато измазване с гипсови мазилки, като под мазилката при свързващите елементи (стена – плоча/ покрив) в контурите се поставят изолационни материали, запушващи фугите.
За проверка дали нормата за пасивна къща е изпълнена, се прави Blower-Door Test. За целта, на вратите се монтират специални апарати с вентилатори, които създават ниско и високо налягане. Измерва се преминаващият през вратите въздух при налягане от 50 Pa (паскала). Само за ориентир, като процентно съотношение при стандартните къщи тази стойност е n50=3h-1, докато тук е n50 ≤0,6h-1.
Изводът е, че при пасивните къщи има много по-добра херметизация.
Идеално уплътнение на прозорците
Прозорците имат съществено значение за топлинните печалби или загуби, контролът върху които е ключов за достигане до стандарта за пасивна къща. Основно правило е, вътрешната температура на повърхността на стъклото, да е възможно най-близка, до температурата на въздуха в помещението. Това важи не само за прозорците, но и за всички ограждащи елементи.
Монтажът и изолирането на прозорците на пасивната къща не са задача по силите на всеки. За да бъдат постигнати заложените в стандарта норми, има специфични изисквания в зависимост от конструкцията. За монолитното строителство примерно, прозорците се монтират от външната страна на стената и се вграждат в изолацията. Използват се тройни стъклопакети с изолирана и предпазена от термомостове рамка и нискоемисионно стъкло и инжектиран газ (най-често аргон) със стойност на топлопреминаване през стъклопакета U<0,8 W/m2К.
Сравнение на показателите при двоен и троен стъклопакет с аргон:
N.B. Появата на конденз е възможна само ако влажността надвиши 85%.
Вентилация -рекуператор
Това е петият ключов елемент от концепцията за пасивна сграда. Ролята на вентилацията е да въвежда чист въздух към жилищните помещения (спални, всекидневна) и да го отвежда през помещенията с най-мръсен въздух (тоалетни, баня, килер и т.н.). За целта се монтира вентилационна система с рекуператор (топлообменник). Неговата роля е да използва топлината на изходящият топъл въздух зимата, за да затопли свежия въвеждан в къщата въздух, а лятото да използва по-ниските градуси на въздуха извеждан от дома, за да охлади подавания отвън въздух. Коефициентът на полезно действие на рекуператорите, използвани при пасивните къщи е над 75%. Така се постига постоянна температура на постъпващия чист въздух от над 16 °C. Това е още един от начините за намаляване на разходите за отопление на дома.
Защо пасивните къщи почти нямат нужда от допълнително отопление?
При тях налични са съвкупност предимства, елиминиращи нуждата от отопление:
- Няма термомостове и топлинни загуби вследствие на лоша херметизация;
- Постъпващата през прозорците слънчева енергия се усвоява максимално;
- Рекуператорът поддържа постъпване на топъл свеж въздух с t >16°C;
- Енергията отдавана от електроуредите се усвоява поради добрата изолация.
Допълнително, към решенията за осигуряване на максимум комфорт, може да бъде монтирана термопомпа, която да се използва за допълнително отопление или охлаждане на къщата през студения или топлия период. При пасивните сгради това решение се използва само през зимния период и то при външна температура по-ниска от 0 °C. Охлаждане през лятото не е необходимо, тъй като постоянната годишна температура в пасивната къща е между 20 – 24 °C градуса. Накратко казано, за нашата климатична зона, допълнително отопление за подобен дом може да бъде необходимо за от 30 до 50 дни годишно.
“Любопитен факт е, че при проектирането на пасивната къща се взима под внимание броят на обитателите ѝ. В неподвижно състояние хората отделят по 100 W на час и това има отношение към изчисляването на детайлите формиращи енергийната ефективност ѝ.
Добра инвестиция ли е пасивната къща?
Как се формира цената на пасивна къща в сравнение със стандартна дървена къща? Нека щриховаме основните разлики между тях:
- При пасивната къща ви трябват архитект и конструктор, които са наясно какво правят, съответно е възможно цената за проектирането да е по-висока;
- Необходими са 30-40% повече изолационни материали;
- Инвестиция в проект, закупуване и монтаж на вентилационна система, рекуператор и допълнителен нагревател за по-студените райони, както и термопомпа (не е задължителна);
- Необходима е дограма с троен стъклопакет с U<0,8 W/m2К
- Закупуване на висок клас входна врата с U<0,8 W/m2К
- Препоръчителни са енергоспестяващи уреди клас А++
- Предвижда се допълнителна площ за монтиране на рекуператора, отоплителната и вентилационната система.
N.B. Не забравяйте, че допълнителните материали изискват допълнителен платен труд.
Често хората търсят отговор на този въпрос, разглеждайки цената като основен фактор, без да вземат предвид качеството на живот и удобството, които също са много важни. Категорично предимствата на този тип сгради са повече от тези на стандартните жилища. Получавате по-ниски разходи за отопление и климатизация в дългосрочен план, по-малко прах, по-свеж въздух и като цяло, по-комфортен и здравословен живот. Какво мислите вие – струва ли си да инвестирате в тези предимства за вас и вашето семейство?
Взехте ли решение каква къща искате?
Не всеки ден човек строи дом. Затова и обмислянето точно в каква къща да инвестирате, е много важно. В случай, че решите да строите пасивна къща, едно от ключовите предизвикателства, е да откриете подходяща фирма за изпълнение на проекта. Препоръчително е да изберете компания с богат опит и да обърнете сериозно внимание на контрола по време на строителството. Грешките при тези проекти са неприемливи, а фирмите способни да поддържат необходимото качество на изпълнението не са много. Успех в мисия “нов дом”, независимо дали ще е пасивен или не. И не забравяйте – ако имате колебания или въпроси, тук сме за вас.
Информационни източници:
1. Мартина Збашник Сенегачник. Пасивната къща. ИГ Пасивни сгради България 2012
2. Росен Савов, Димитър Назърски. Топлоизолационни системи на сгради. БАИС 2006
3. https://passiv.de
